乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS陕西咸阳一法院疑因执行疏漏致公司胜诉判决成“鸡肋”百万元债权难追

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　　“法院给出的解释是，之前查封这三块土地的法院解除了查封，所以秦都法院把土地从轮候查封变成了首封查封，原本可以直接针对我们的案子执行了，但是法院认为，这三块土地价值明显高于我申请执行的金额，于是解除了这三块土地使用权的查封，改成对紫云地产名下的三间房产进行查封。”吕女士对此表示不解，在案查封是否真的超额，需要严格审查三块土地标的价值是否超过了首封债权以及轮候债权，法院当时并未提供审查依据，也没有征求债权人意见，而仅在立案后一天就变更了决定。

　　吕女士称，法院突然解封土地其实背后另有隐情，“当时法官告诉我们，紫云地产旗下有楼盘因‘一房两卖’导致烂尾多年引发信访问题，当地信访局与法院协调，希望法院解除对紫云地产名下土地查封，以便紫云地产利用该土地进行贷款，解决烂尾楼的信访问题。”吕女士说，由于法院当时并未明确表示贷款发放后会作为执行案款给钢易达公司，所以公司明确表达了对法院解封土地的拒绝。最终，尽管秦都法院把紫云地产名下土地解封了，却因外省其他法院不愿意一起解封，紫云地产仍未能顺利申请下贷款。

　　2022年4月，秦都法院作出《钢易达公司与紫云地产买卖合同纠纷首次执行执行裁定书》。裁定书显示，法院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。本案实现债权情况，本案执行标的2216605元，实际执结到位0元，尚未执行到位2216605元及迟延履行期间的债务利息。在执行程序中，法院已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产，执行程序无法继续进行，故本次执行程序应予终结。若申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可以向法院再次申请，恢复案件执行。

　　虽然最终赢了官司，但百万欠款要不回来，这样的胜诉结果也沦为“鸡肋”。吕女士向记者提供了一条2021年10月5日她跟秦都法院法官鱼某的短信对话。内容显示，吕女士称针对“法院执行过程中所有滥用职权的作为将向上级单位检举到底”，鱼某则回复道：“我也不是想故意推卸责任，查封时西咸新区不动产登记部门查询确实是无查封的状态，查封回执也没写是轮候查封。作为执行人员出现这样的事情也是我意料之外的，举报是你的权利，我也会积极配合调查，承担相应的责任。”

　　为了维护自己的合法权益，2024年7月，钢易达公司就秦都法院执行中涉嫌违法情形向秦都区人民检察院提交了网络信访申请检察监督，8月检察院予以受理，11月提出检察建议。在吕女士2025年3月与检察院工作人员的谈话录音中，工作人员表示，这个案子经信访后最高法进行了挂网督办。2021年8月，秦都法院撤销了此前置换查封房产的执行裁定书。同时，秦都法院也承认了因工作疏忽造成相同案号裁定文书没有及时送达等程序性错误。不过，2021年，紫云房地产提交了破产重组申请，咸阳中院受理了该申请。法院受理以后，此前查封的财产都不能再动了。

　　针对此案，北京京本律师事务所主任连大有认为，法院正常解除查封的前提条件包括查封财产确属超额查封，但需提供其他等值担保财产。法院解除查封要遵循法定程序，包括依法审查并作出书面裁定，通知相关当事人。当事人或债权人对解除查封不服可以提出异议。结合本案来看，法院未征得债权人同意即解封，并且未及时下达书面裁定书，在执行过程中存在程序违法。此外，法院未充分核实替代财产的执行价值，将变为首封查封的高价值土地替换为三套轮候查封的房产，且未明确告知债权人房产为轮候状态，导致债权人执行顺位劣后，严重影响债权实现，不符合公平执行原则。法院在此期间未尽到合理审查义务，在查封房产前未准确核实房产的查封状态，存在失职行为，已经构成执行过错。