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　　国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 济南8月新房下跌0.60%二手房下跌0.60% 济南新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌0.60%。 济南新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 济南二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 济南新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 济南二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、济南9月二手房热盘推荐 TOP1:名士豪庭,均价24130元/平,五居在售,网友关注指数386。 查看房源TOP2:鲁能领秀城,均价20983元/平,网友关注指数380。 查看房源TOP3:万虹中心,网友关注指数291。 查看房源

　　山东省模块化建造助力好房子建设观摩交流活动在济南启动,中建八局和中建科技联合发布模块化好房子产品体系,涵盖七大场景和使用功能。活动展示了全国进的CMC钢-混凝土组合模块化房屋智能生产线倍以上。与会者还体验了模块化住宅公园,感受未来建筑的智能化与定制化趋势。 山东省模块化建造技术迈入新阶段,一场聚焦好房子建设的观摩交流活动在济南拉开帷幕。此次活动不仅展示了建筑行业的创新成果,更为未来住宅建设指明了发展方向。 模块化技术破解住宅痛点 35项方案满足多元需求 活动现场发布的模块化好房子产品体系,涵盖了钢结构、混凝土结构等多样化技术方案,可应用于住宅、学校、医院等七大场景。这套体系从百姓实际需求出发,针对六不六防三省三要等核心问题,研发了35项创新解决方案。其中CMC钢-混凝土组合结构模块化建筑产品尤为突出,已被纳入中建集团首批产业化推广项目。这些技术突破不仅解决了传统建筑中的常见问题,更为用户提供了更安全、舒适、智能的居住体验。 智能生产线完成一面墙板 位于济南章丘区的智能造房工厂展示了行业领先的CMC智能生产线。这条自动化程度达百分之八十

　　济南龙鼎立交新建匝道和奥体西路北延工程将于9月29日通车,将显著改善东部城区交通状况。龙鼎立交新增两条匝道并采用多项创新技术,奥体西路北延攻克多项施工难题实现全线贯通,两大项目通车后将有效缓解区域交通压力。 济南交通建设迎来重大进展,龙鼎立交新增匝道和奥体西路北延两大工程即将正式通车。这两项重点交通项目的建成,将为济南东部城区居民出行带来显著便利,对完善城市快速路网具有重要意义。 龙鼎立交创新技术应用打造智慧交通枢纽 龙鼎立交新增的北向东和东向北两条匝道采用了多项创新技术。无缝式低噪音伸缩缝和降噪路面结构的运用,有效降低了车辆通行时的噪音污染。特别值得一提的是,该项目创新引入智能碳纤维电热融冰雪技术,通过5G远程控温系统实时调节桥面温度,这在北方城市冬季交通保障方面具有示范意义。项目还注重生态景观建设,通过科学绿化实现了道路与城市环境的自然融合。通车后,龙鼎立交将实现与二环南快速路、龙鼎大道的全互通,不仅改善龙洞片区交通状况,还将加强市区与莱芜、章丘的联系。 奥体西路北延攻克多重难题实现全线贯通 奥体西路北延工程面临着穿越三条铁路线号线及大辛河的多重挑战。项目采用4孔51米分

　　国庆中秋假期全国收费公路将对7座及以下小客车实施免费通行政策,免费时段为10月1日0时至10月8日24时。本文详细解读免费政策实施细则,特别提醒ETC用户注意车道选择规则,避免通行受阻。 今年国庆中秋双节叠加,全国收费公路将实施8天免费通行政策。根据《重大节假日免收小型客车通行费实施方案》,免费时段从10月1日0时开始,至10月8日24时结束。在此期间,7座以下载客车辆以及允许在普通收费公路行驶的摩托车均可享受免费政策。 高速公路免费通行时间以车辆驶离出口收费车道的时间为准。这意味着只要在免费时段内驶离高速,无论何时进入高速都可享受免费。建议长途出行的车主合理规划行程,若临近免费时段结束时仍在高速行驶,可选择就近收费站驶离。 特别需要注意的是ETC车辆的使用规范。若从人工车道驶入高速,务必选择人工车道驶出,避免因系统无法识别入口信息导致栏杆不抬。同样,ETC车辆也应保持进出车道类型一致,以免造成通行障碍。 对于普通收费公路,免费时间以车辆通过收费站收费车道的时间计算。建议车主提前了解路线信息,避免因收费站排队错过免费时段。节假日期间车流量大,保持安全车距、提前规划路线更能确保出行顺畅

　　济南地铁建设迎来新进展,7号线号线毛庄站主体结构顺利封顶。目前9号线座,盾构区间双线个,项目建设正稳步推进。 济南轨道交通建设近期取得重要突破,两条在建地铁线路的关键节点工程相继完成。7号线洪楼广场站顺利完成主体结构施工,标志着该站点正式转入附属设施建设阶段,为后续盾构作业创造了有利条件。 与此同时,9号线建设也传来捷报。随着最后一批混凝土浇筑完成,毛庄站主体结构宣告封顶。数据显示,9号线个实现双线贯通。剩余工程正在按计划有序推进,整体施工进度符合预期。 这两条地铁线路的建设进展,将进一步完善济南城市轨道交通网络布局。7号线作为串联主城区的重要线号线则是连接东西部的重要通道,它们的建成将显著提升市民出行便利度。

　　房地产市场调整期如何稳预期、促需求?专家建议在不增加财政负担前提下,通过优化信贷政策、差异化限购、税费调整等组合拳精准施策。重点包括改善型需求信贷支持、公积金跨区域互认、分区施策限购政策、阶梯式人才补贴等创新举措,同时强化供给端改革与市场信息披露,多管齐下提振市场信心。 当前楼市正处于深度调整期,如何在零财政投入前提下激活市场需求成为关键课题。业内专家提出系列创新建议,通过存量政策的结构性优化,有望为市场注入新动能。 信贷政策精细化调整释放改善型需求潜力 现行信贷政策对卖一买一的改善需求仍按二套房标准执行,这在一定程度上抑制了置换链条的流动性。建议对真实改善型需求给予首套房信贷待遇,此举预计可释放百分之三十以上的潜在置换需求。同步推进公积金跨区域互认机制,将直接惠及都市圈内跨城置业的新市民群体,这类人群约占购房总量的百分之二十五。信贷政策的精准滴灌,既能避免大水漫灌带来的金融风险,又能切实支持合理住房需求。 分区施策与人才政策形成组合拳效应 针对不同区域市场分化特征,建议在库存周期超过18个月的非核心区试点取消限购,而核心区维持现有政策。这种一城多策的差异化调控,已在部分

　　济南站新建北站房将于9月26日正式启用,实现南北双向进出站功能。新建站房总建筑面积达41995平方米,采用多项先进工艺技术,与地铁、公交等交通方式无缝衔接。启用后将有效缓解南广场交通压力,优化旅客分流效果。 济南铁路枢纽迎来重大升级,备受期待的济南站新建北站房即将正式投入使用。这一重要交通设施的启用,标志着济南站区域综合交通枢纽建设取得阶段性成果。 济南站北站房打造现代化交通枢纽新标杆 新建北站房位于济南站北侧,总建筑面积近42000平方米,采用地下一层、地上两层的立体设计。项目运用了多项创新技术,特别是站台雨棚采用超长悬挑建构一体无柱雨棚工艺,不仅提升了空间利用率,更大大改善了旅客通行体验。这种设计思路体现了现代交通建筑以人为本的理念,值得其他城市在枢纽改造中借鉴。 南北双向进出站模式重塑旅客出行体验 北站房启用后,济南站将实现南北双向进出站功能。南站房保留现有进出站方式,北站房则设置一层主进站口和地下一层进站口。特别值得一提的是,地下一层与公交、出租、私家车场及地铁口通过地下通廊无缝衔接,这种一体化设计极大方便了旅客换乘。新建8站台11股道同步投入使用,初期将调整13趟普速列车至

　　济南市公布文庄片区公租房租金标准,仅4.21元/平方米·月。根据家庭水平划分三个档次,不超过9.83元/平方米·月。新标准将于2025年10月1日正式实施。 济南市近日出台文庄片区公共租赁住房租金定价方案,为不同群体制定了差异化的租金标准。根据规定,该项目租金将按家庭经济状况分为三个等级,档仅需支付4.21元/平方米·月的租金。 按照《济南市人民政府办公厅关于印发济南市公共租赁住房配租和使用管理办法的通知》相关规定,租金标准与申请家庭水平直接挂钩。较低的家庭可享受较大幅度的租金优惠,档租金控制在市场价的70%以内。 这项政策的实施将有效减轻中低群体的住房负担。文庄片区作为济南市重点发展的居住区域,此次租金标准的明确为当地保障性住房体系建设提供了重要参考依据。 值得注意的是,新标准设置了明确的门槛。申请家庭需提供完整的证明,相关部门将严格审核资格条件,确保优惠政策真正惠及有需要的群体。

　　济南荣丰房地产开发有限公司近期完成多项工商登记变更,涉及法定代表人、高管团队、股东结构及经营范围调整。其中注册资本由9810.9216万元增至10898.8018万元,经营范围新增工程管理、建筑施工等十余项业务,显示企业战略转型迹象。 近日,济南荣丰房地产开发有限公司完成工商登记信息重大调整,多项核心事项变更引发行业关注。作为济南本土房地产开发企业,此次系统性变更或预示企业战略布局的新动向。 注册资本与股东结构同步调整释放信号 本次变更中最引人注目的是注册资本由9810.9216万元增至10898.8018万元,增幅达百分之十一。股东结构中,齐河山水物业管理有限公司的认缴出资额从2万元大幅提升至1089.8802万元,淄博荣恩房地产开发有限公司保持9803.9216万元出资额不变。这种股权结构调整既保持了原有大股东的控制力,又通过增资引入新资金流,为企业后续发展储备了资金实力。 经营范围扩容折射战略转型意图 变更后的经营范围从原先的房地产开发、物业管理等传统业务,扩展至工程管理服务、对外承包工程、建筑材料销售等全产业链条。特别值得注意的是新增的建设工程施工建筑劳务分包等施工类

　　济南市二环南快速路龙鼎立交匝道工程将于9月21日起进行为期三天的夜间施工,届时将分阶段封闭部分路段。本文详细介绍了各施工阶段的交通管制措施及绕行方案,提醒过往车辆注意安全通行。 济南市二环南快速路龙鼎立交匝道工程即将进入关键施工阶段。根据济南市交通工程建设保障中心发布的公告,该工程将于2025年9月21日零时起,在龙鼎大道进行地面道路沥青摊铺作业,预计工期为三天。 龙鼎立交施工交通管制方案详解:三阶段夜间封闭需特别注意 本次施工将采取夜间作业模式,分为三个不同阶段实施。阶段将封闭西半幅机动车道及B匝道上桥口,北向南车辆需借道非机动车道通行。第二阶段封闭东半幅机动车道及A匝道下桥口,南向北车辆同样需要借道行驶。第三阶段将对鼎秀家园西门附近路段实施全封闭施工,届时进出小区的车辆需绕行西北门。每个施工阶段都将在次日早6点恢复交通。 从施工方案来看,相关部门在制定交通组织方案时确实考虑到了市民出行的实际需求。夜间施工的选择降低了施工对日间交通的影响,而分阶段实施的策略则避免了全线封闭带来的交通压力。不过值得注意的是,施工期间部分路段将完全封闭,这对周边居民和单位的出行确实会造成一定困扰。建议