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2024年,华丽家族房地产主业表现分化明显:上海杨浦东外滩低密住宅项目启动建设,苏州太湖上景花园别墅产品逆势热销带动营收增长,遵义城市更新项目开盘后跻身当地销售前列。苏州项目结转面积增加成为营收翻倍的主因,但市场下行导致毛利率同比下滑19.23个百分点,叠加上年土地增值税清算转回税金的基数效应消失,严重侵蚀利润空间。此外,华丽家族持股3.4%的厦门国际银行连续五年未实施分红,较往年减少约5000万元投资收益,进一步加剧业绩压力。
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