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在2014年接二连三的发生房地产中介事件以后,安居客元气大伤,长期霸占互联网房产龙头位置的搜房也被迫做出了从媒体到电商的战略转型。老牌房地产网站的盈利逻辑清晰明了,在百度做投放,引入买房用户留存,然后蓄积潜在用户,再把潜在购房者卖给房地产经纪人。2009年,安居客靠在百度的疯狂投入,一度从流量优势上压倒搜房,最后更是成功引入百度8000万美元的战略投资。这种生意模式,简单明了,房地产网站从百度批发流量,再卖给房地产中介。
百度接入房地产经纪公司的真房源,看上去在这个模式下形成了一个不错的闭环。房地产经纪公司把真实房源交给百度,百度在最上面的入口导流避免了二次分发的无效抢夺。更重要的是,百度在发布会上所宣称的的机制,解决了房源信息重发多发乱发的问题,这种情况,恰好是买房者最需要解决的。在这个环节中,百度本身在搜索端的生意模式没有受到干扰,只是做了平移。中介公司付费给最大的流量入口,而不是付费给各个细碎的垂直平台入口,从成本上考虑,百度是占优的。
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