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从市场表现来看,4月底至五一期间,上海多个区位条件优越、产品性价比高的新盘认购率突破100%,其中徐汇滨江绿城潮鸣东方项目首期推出120套房源,认购率突破170%;在一批次房源“日光后”,浦东新杨思翡雲悦府项目二期推出160套房源,认购率超过300%,触发积分;浦东北蔡国贸中国铁建西派海上项目四期推出82套房源,认购率超过240%,触发积分;闵行梅陇安高申陇院项目三期推出224套房源,认购率达132%。
深圳则以“五一好房节”促进购房需求释放,推出折扣优惠、特价房、以租换购、以旧换新3.0等众多优惠,有近30个楼盘项目集中参展,部分项目推出8.8折优惠,特价房源超50套。此外,中介机构推出“以旧换新3.0”计划,提供最高11万元补贴。从二手房市场来看,乐有家数据显示,五一期间(5月1日-5月5日),深圳乐有家门店二手住宅看房量同比增长16.3%,门店签约量同比增长27.7%,相较去年有明显上涨,说明“9.29新政”的政策边际效应还在持续,深圳市场逐步“止跌回稳”。
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