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发布时间:2025-06-17 17:13人气:

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  某银行嘉峪关分行诉嘉峪关市某发展公司、嘉峪关市某置业公司金融借款合同纠纷一案,甘肃省嘉峪关市中级人民法院(以下简称嘉峪关中院)作出(2017)甘02民初19号民事调解书,调解结案后,该公司未能按期履行。某银行嘉峪关分行申请强制执行,执行标的为人民币2.9亿元(币种下同)。2017年6月20日,某银行嘉峪关分行撤回执行申请。2017年11月27日该行申请恢复执行。嘉峪关中院以(2017)甘02执恢50号立案执行,执行中查封了嘉峪关市某置业公司约6万平方米房产。

  同时查明,该置业公司是一家专门从事房地产开发、销售的企业,近年受房地产市场下滑影响,企业资金链断裂,几乎无法维持正常经营,大部分购房户权益受损,出现群体退房、苗头。还查明,被查封房产中大部分抵押给了其他银行,该公司勉强维持经营,但仍在努力偿还其他银行借款。在充分听取申请执行人、被执行人、抵押权人及购房人诉求并实地查看项目后,嘉峪关中院及时转变工作思路,调整执行方案,在责令被执行人提供相应财产的情况下,协调多部门对查封房地产采取“企业自主处置、相关部门控制、法院依法监督”措施。随后,法院将被执行人提供的位于苏州价值3200万元房产、位于银川价值1000万元土地和机器设备以及嘉峪关某企业价值1300万元的股权和房产拍卖处置,偿还了申请执行人部分款项。嘉峪关中院释法明理,多次做各方工作,经申请执行人、抵押权人同意,达成和解协议,解除对房地产的查封,由被执行人配合产权登记部门为2500多户业主办理了产权登记手续,法院撤销对被执行人采取的纳入失信当事人名单措施,房产销售步入正轨。

  本案涉及购房群体多、执行标的额大。一方面涉民生,另一方面涉金融行业,如何平衡看似不可调和的矛盾,体现了人民法院在执行工作中的智慧。特别是在当前经济形势下,执行工作要紧紧围绕服务“六稳六保”,优化营商环境的主旨,充分发挥执行职能作用,秉承规范文明理念,在被执行人提供可供执行的相应财产的情况下,着重围绕为企业纾困解难,加大信用修复力度;聚焦民生关切,为群众利益“加码”,维护债权人合法权益;保障金融安全,加大调解力度,促使当事人达成执行和解协议,并协调执行联动部门加强监管,法院监督、指导后续履行,将金融风险防范化解与保市场主体、保产业链稳定有机统一,以案践行保民生、保就业、保民营企业发展和经济社会高质量发展。


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