典型城市商品住宅成交总面积环比减少286%乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS

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　　本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积211.44万平方米，环比减少2.86%。一线城市除北京成交量较上周减少16.91%外均有所上涨，涨幅不超过9%。其他城市中，7座城市成交量环比增加，莆田、济南成倍增长，杭州成交量也接近翻倍，烟台、重庆涨幅超过四成；9座城市成交量环比减少，景德镇减少65.71%跌幅居首，其次温州、青岛、嘉兴跌幅在44%—52%之间。14座城市成交量高于前四周平均水平，莆田以95.79%涨幅居首；6座城市成交量低于前四周平均水平，景德镇减少66.04%，跌幅居首。

　　湖南发布促进房地产市场平稳健康发展措施着力促进住房领域消费，重点围绕创业大学生、青年人才及高层次人才住房需求、多子女家庭购房、房地产市场监管、“白名单”项目融资、“以旧换新”、货币化安置、盘活存量房地产开发土地、“好房子”建设等方面。其中，为支持群众购房提出，对在拟购房的县(市、区)无住房，购买首套新建商品住房的，积极采取契税补贴政策；允许缴存人提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金贷款；对在省内跨城市购房的,取消提取住房公积金的户籍地或工作地限制；支持将存量商业银行住房按揭贷款转为“商”“公”组合贷款或住房公积金贷款等政策措施，让刚需购房者直接得到实实在在的利好，最大程度减轻购房者负担。

　　河南印发《提振消费专项行动实施方案》，其中提出：稳定住房消费。因城施策出台更多增量政策，因地制宜开展住房促销活动，加大购房优惠支持力度，落实房贷最低首付比例、住房交易契税减免等政策，推行商品住房“以旧换新”模式，加力实施城中村和危旧房改造。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人提取公积金用于支付房租和既有住宅加装电梯、自住住房老旧电梯更新改造的个人分摊部分，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。合理提高住房公积金贷款额度上限，对多子女家庭、引进的高层次人才等可提高20%的贷款额度。落实住房公积金异地贷款和异地购房提取政策，鼓励开展商转公、组合贷业务。对比养老保险参缴人数，提高灵活就业人员参加住房公积金制度比例。

　　福建印发《提振消费专项行动实施方案》，其中提出：促进住房消费。推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。加力实施城中村和危旧房改造，2025年，开工城中村改造项目5000套，改造城镇老旧小区4.5万户。扩大住房公积金使用范围，支持提取公积金用于老旧电梯更新改造，推广购买二手房提取公积金支付首付款政策。出台灵活就业人员缴存使用住房公积金若干措施，推进漳州灵活就业人员缴存试点工作。

　　重庆发布《关于更好满足住房消费需求巩固房地产市场稳定态势的通知》，主要包括支持换购住房需求、加大商业性个人住房贷款支持力度、支持住房公积金商转公贷款直转、优化灵活就业人员住房公积金政策、支持开展“以旧换新”购房服务以及优化车位销售管理等六项措施。其中，换购住房需求支持政策规定，即日起至2025年12月31日，在中心城区新购商品住房并缴纳契税的购房者，若在一年内出售原有住房，将获得新购住房总房款1%的补贴；若新购住房单套建筑面积超过140平方米，将获得总房款0.5%的补贴。此外，加大商业性个人住房贷款支持力度，优化购买星级绿色建筑住宅信贷服务，并对符合条件的申请快速受理、审批和放款。

　　2025年苏州市旧房装修改造补贴活动正式启动，此次补贴适用于2025年内个人消费者购置苏州市旧房（包括城镇住宅和农村住宅）装修改造所需物品和材料，不包括商业、办公用房等非住宅及法人单位所拥有的住宅。补贴标准为个人消费者与活动参与企业签订装修合同中的物品和材料购置价的15%，每人且每套房补贴金额最高不超过3万元。一套房有多个产权人的只补贴一次，同一套房不重复享受其他部门的补贴。申请补贴金额实行限额管理，先申请先得，用完即止。