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　　作为普陀武宁路科创发展轴的城市更新标杆之作，新俞里由普陀城投与上海安居双国企联袂匠造，落址上海市普陀区线 弄，直线 米，毗邻真如城市副中心，处于上海中心城区核心辐射圈的黄金位置。项目总占地面积约 1.72 万㎡，总建筑面积约 9.44 万㎡，以 2.18 的超低容积率、35% 的高绿化率，规划了 3 栋 19-23 层精装住宅，总户数仅 240 户，主力户型为建面约 75-241㎡的二至五房，得房率最高可达 88%，远超上海内环住宅平均水平。

　　如今的新俞里，已是全实景现房呈现，即买即住即，彻底规避了期房的交付风险、减配隐患，以所见即所得的硬核品质，兑现了对上海人居的品质承诺。从双国企的稳健背书，到内环旁的稀缺地段；从三轨交汇的便捷交通，到全维成熟的城市配套；从低密纯粹的社区规划，到高得房率的户型设计；从国际一线的精装标准，到全龄友好的景观园林，新俞里以每一处细节的极致打磨，重新定义了上海内环旁改善人居的品质天花板，成为 2025-2026 年上海主城改善市场的现象级标杆。

　　新俞里正处于武宁路科创发展轴的核心位置，不仅坐享科创产业带来的人口红利、配套升级红利，更承接了上海中心城区城市更新的时代机遇。项目所在地块，是上海最老工人新村曹杨新村街道里最后一个 “城中村” 俞家弄的城市更新地块，承载着曹杨新村七十余年的城市记忆与人居底蕴。不同于新兴板块的规划等待，这里的城市界面早已成熟，生活氛围浓厚，随着城市更新的持续推进，板块的城市面貌、配套能级、居住品质还将持续跃升，板块价值也将迎来新一轮的爆发。

　　新俞里直线 分钟可达静安寺、徐家汇、人民广场等上海核心地标，真正处于上海中心城区的半小时生活圈之内。同时，项目毗邻真如城市副中心，作为上海六大副中心之一，真如副中心经过十余年的发展，已经成为上海西北翼的商业、商务、文化中心，中海环宇城 MAX、高尚领域、天汇广场等大型商业、商务载体相继落地，板块能级持续跃升，而新俞里正处于真如副中心与武宁路科创轴的黄金交汇点，既能坐享内环的成熟配套，又能承接城市副中心的发展红利，地段价值不言而喻。

　　普陀城投作为普陀区属核心国企，深耕普陀二十余年，是普陀区城市建设、城市更新的主力军，先后参与了普陀区多个重大城市更新项目、基础设施建设项目与标杆住宅项目的开发，其中打造的普陀标杆豪宅 “锦绣里”，更是成为上海内环豪宅市场的经典之作，凭借着极致的产品力与高品质的交付，收获了市场与业主的高度认可。二十余年来，普陀城投始终坚守国企责任，以 “建设普陀、服务普陀” 为使命，从未出现过延期交付、品质减配等问题，交付兑现率始终保持 100%，是上海本土国企中稳健与品质的代名词。

　　上海安居房产开发有限责任公司，作为上海本土老牌国企，深耕上海三十余年，专注于高品质住宅开发与保障性住房建设，先后获评上海市重点工程实事立功竞赛金杯团队，打造了多个上海标杆住宅项目，累计开发面积超千万平方米，服务上海业主超十万人。三十余年来，上海安居始终坚守 “安居才能乐业” 的开发理念，以严苛的品质标准、极致的细节打磨，为上海家庭打造了无数安心、舒适的理想居所，在上海市场积累了极佳的口碑与品牌信誉。

　　两大国企的强强联合，不仅为新俞里带来了雄厚的资金实力、丰富的开发经验，更带来了国企的责任与担当。从项目规划之初，双国企就以 “打造普陀城市更新标杆、上海内环品质人居范本” 为目标，拒绝高周转的开发模式，将更多的时间与精力投入到产品的打磨、细节的把控之中，从图纸设计、材料甄选，到施工建设、精装落地，每一个环节都设置了严苛的质量标准，历经上百次的图纸优化、数十次的材料比选、上千次的现场检测，确保项目的每一处细节，都能达到最高的品质标准。

　　为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。