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其次,要解决税基和税源的问题。所谓税基,指的是房产的计税价值,也就是这套房子值多少钱。目前,对于税基的认定存在两种不同的观点:一种观点认为,应该以购房者购买房产时的价格作为税基;另一种观点则认为,应该以房产当前的市值作为税基来计算应缴税额。此外,还需要准确掌握每个家庭名下拥有的房产数量,这就需要依赖全国不动产联网系统。虽然目前不动产全国联网已经实现,但仍有部分地区的数据尚未完全录入,需要进一步完善。
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