财政部：尽快开展房产税试点？单身住房超40平房产税或这样收乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS

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　　然而，对于张学诞的建议，也有学者提出了不同的看法。他们认为，征收房产税应该综合考虑住房面积和套数，避免“一刀切”式的征收方式，以免增加普通百姓的居住成本。例如，在北京、上海等大城市，单身人士的比例较高。有些单身人士独自居住在60平方米的房屋中。如果按照40平方米的免征面积计算，剩余的20平方米则需要缴纳房产税。如果当地的平均房价为每平方米5万元，税率为1.2%，那么这位单身人士每年需要缴纳的房产税高达1.2万元。这种征收方式不仅加重了单身人士的经济压力，也显得不够人性化。因此，如何在兼顾公平与效率的同时，设计出合理的房产税征收方案，仍然需要更深入的探讨和研究。