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针对成都北大公寓的销售行为,北京盈科(成都)律师事务所银行与互联网法律事务部副主任麻建律师表示:《商品房销售管理办法》第二十四条规定:“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。该项目属于遗留问题项目,并且很多手续并未完善。根据该项目房屋建筑面积测绘成果报告明确显示为办公,开发商改造为具有住宅性质的公寓,其本身就是一种违规行为,购房者购买此类公寓的风险比较大。”
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