网购“问题手机”商家不退货怎么起诉？黄春香乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS律师解答

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　　一般情况下，你不用去卖家实地的法院打官司。根据相关法律规定，网络购物合同纠纷的管辖法院有以下几种确定方式：1.若买卖双方通过书面方式明确约定了管辖法院，且该约定不违反法律对级别管辖和专属管辖的规定，那么就按照约定执行。2.若双方未就管辖进行约定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。在网购手机的情况下，通常是通过快递方式交付，所以你的收货地就是合同履行地。因此，你可以选择在被告住所地（卖家所在地）法院起诉，也可以选择在合同履行地（你的收货地或住所地）法院起诉。所以，如果你们没有约定管辖，你可以结合自身便利，选择向卖家住所地法院或者你的收货地法院、住所地法院提起诉讼，不必一定去卖家实地的法院打官司。

　　如果您与物业签订的相关合同中明确约定了退房押金的退还时间，且该时间明显短于3-6个月，那么物业的行为构成违约。您有权依据合同要求物业承担违约责任，如支付逾期退还押金的利息等。若合同未明确约定退还时间，根据相关法律规定及行业惯例，物业应在您完成退房手续，且房屋经检查无损坏、无欠费等情况后的合理期限内退还押金。这个合理期限一般为30天左右。物业声称要3-6个月才退还，远远超出了合理期限，属于不合理拖延。物业拖延退还押金的行为，可能侵犯了您的财产权益。首先，您可以尝试与物业进行协商，要求其按照规定尽快退还。若协商无果，可向当地房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，寻求行政调解。若调解也无法解决问题，您可以准备好能证明您交付押金、符合退还条件等相关证据，如押金条、合同、沟通记录等，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，通过司法途径维护自身合法权益，要求物业退还押金，并可主张因物业违约导致的合理损失，如利息损失等。