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　　展望12月，成都新房市场预计将进入年度收官冲刺阶段。一方面，房企为完成全年销售目标，预计将加大推盘力度和营销优惠，尤其是一些存量较大的区域，促销活动可能更为频繁，以期吸引年末置业需求。另一方面，年末银行信贷额度可能趋紧，放款节奏或影响部分交易达成。购房者心态可能更趋理性，观望情绪有所抬头，等待更有力的价格窗口或来年政策风向。预计12月整体成交量将维持在11月水平或小幅波动，价格以稳为主，局部调整。市场焦点将集中在个别热门楼盘的入市表现，以及年终房企的业绩达成情况。