乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS关于印发茂名市进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施的通知

　　乐鱼体育,LEYU乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,leyu乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼leyu官网登录APP,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育注册

　　（四）扩大保函覆盖面。允许“见索即付”的银行保函作为土地竞买保证金。允许企业出具自有资金购地承诺书替代购地资金审查报告。在风险可控的前提下，允许企业凭保函替换商品房预售监管资金。监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金，保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%，置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的70%。（责任单位：市自然资源局、市住房城乡建设局、茂名金融监管分局、人民银行茂名市分行）

　　（五）优化商品房在建工程抵押和预售方式。已办理在建工程抵押的项目或楼栋，在办理预售许可证前，开发商可根据自身条件，通过提供替代担保的方式（含替换抵押物、担保公司担保、存入保证金、抵押权人书面意见）来解除部分或全部抵押，以便项目或楼栋合规办理预售许可证。项目或楼栋取得预售许可后，未出售的商品房经网签主管部门出具未预售（或未网签）证明后，可最小以“套”为单位，办理在建工程抵押登记。（责任单位：市自然资源局、市住房城乡建设局）

　　（七）加大住房公积金支持力度。个人公积金贷款最高额度为50万元，夫妻双方公积金共同贷款最高额度为70万元。允许购买茂名市新建商品住房可提取住房公积金支付首付款。生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年）购买首套或二套自住住房的，其可贷额度上浮20%（即个人贷款最高额度为60万元，夫妻双方共同贷款最高额度为84万元），上浮后的贷款额度不得高于《茂名市住房公积金个人住房贷款管理办法》（茂公积金管委会规〔2023〕2号）的限额标准。（责任单位：市住房公积金管理中心）

　　（十四）优化营商环境。进一步优化办事流程，提高办事效率，减轻企业负担，营造更加良好的营商环境。在商品房项目达到预售条件前，由政府职能部门牵头完成项目周边主干道和街坊路建设、垃圾站设置、供电线路接入、供水、排水排污管网铺设等。及时公布开发项目周边的教育、医疗等公共服务设施施工、竣工进度及投入使用时间，并加快配套建设进度，确保按公布时限交付。推行居住公寓水电按居民用水电价格标准收费。（责任单位：市发展改革局、市自然资源局、市住房城乡建设局、市政务和数据局、市城管执法局、市水务局、茂名供电局）