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　　《中华人民共和国民法典》第366条规定，房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。 《中华人民共和国民法典》第406条规定，房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。 《中华人民共和国民法典》第965条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。