瑞安房地产公布2024年度业绩 在市场挑战中保乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS持盈利

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　　2024年，上海高端住宅市场的表现一枝独秀，成交面积较去年增长150%。集团长期聚焦一线城市和中高端住宅市场，并秉持“Best-in-Class”产品策略，令项目销售取得亮眼成绩。2024年下半年推出的“翠湖天地·六和”与“翠湖滨江”等项目受到了市场的热烈追捧，为全年合约销售额做出重大贡献。“翠湖天地·六和”是翠湖系的最新作品，不仅获得3.6倍的超额认购，108个单位更在开盘当日即售罄，合约销售额达人民币119.79亿元，平均售价为每平方米人民币210,200元，创下上海高端住宅销售之最。“翠湖滨江”，将翠湖天地品牌拓展至风貌别墅产品类型和新的市场区域，已售出6,300平方米，也印证了市场对低密度高端住宅的强劲需求。因此，集团全年合约物业销售额增长32%至人民币150.55亿元，并录得人民币7.95亿元的认购销售额，将于未来数月转化为合约销售额。

　　瑞安房地产行政总裁王颖女士表示：“集团长期深耕上海并专注于高端住宅物业的策略，让我们能更好地把握市场机遇。翠湖系列的成功充分体现了瑞安房地产在这一细分市场的领导地位。2025年末，我们将推出“翠湖天地·六和”的风貌别墅产品——36栋传统风格的独栋和联排别墅，这在上海核心区，尤其是上海新天地板块内是非常稀缺的优质资产。它将上海丰富的文化历史风貌与现代工艺完美融合，亦将再次重新定义奢享生活方式。翠湖天地品牌良好的声誉不仅巩固了我们的市场地位，也为未来项目向更广阔的市场拓展奠定了基础。”

　　集团的零售物业继续为行业树立新的标杆，以“蟠龙天地”和“鸿寿坊”为代表的新天地社区，将根深在地的文化和自然融入现代生活方式，成功吸引了消费者反复到访，使客流量和整体销售额分别增长了12%和8%。虽然办公楼市场挑战重重，我们的物业组合仍然表现稳健。在2024年市场供应过剩的情况下，集团办公楼新租面积达230,000平方米，主要由位于上海的物业组合带动，而其中54%由全球知名企业承租，彰显租户对集团优质资产的强大信心。本年度，集团旗下商业物业均保持较高的出租率，零售物业和成熟办公楼的平均出租率分别为94%和91%，均优于一线城市市场平均水平。

　　瑞安房地产副主席罗宝瑜女士表示：“中国的消费行为正在发生深刻变革，呈现出更重视质量化和个性化的消费趋势。因此，高质量产品将继续表现优异，并为集团带来更多增长机会。我们将凭借在中高端细分市场的既有优势，进一步提升产品竞争力和品牌影响力，积极把握未来发展和投资的新机遇。我们很高兴地宣布“UrbanRetreat城市微度假”社区产品线新项目“召楼新天地”将于今年启动，以及两个轻资产项目——位于上海新天地社区的高端住宅项目和奉贤区的城中村改造项目。这些新项目将优化集团业务组合，推动集团收入来源多元化及策略性发展。”

　　瑞安房地产（股份代号：272）于2004年成立，是中国领先的城市发展解决方案提供者，主要业务分布于全国多个核心城市，专注于物业开发、物业投资及管理两大核心业务板块。作为开发和运营卓越可持续社区的先锋，公司充分发挥城市更新与商业创新的优势，将文化、社交和可持续理念融入城市发展血脉中，不断激发城市生命力，并凭借旗下著名品牌“新天地”和“翠湖天地”，实现人们对质量生活的不断追求和想象。截至2024年12月31日，公司在中国主要城市的核心地段拥有总建筑面积达800万平方米的土地储备。旗下全资子公司瑞安新天地，是公司的物业投资及管理机构，亦是上海最大型的私营商业物业管理者之一，包括旗舰项目“上海新天地”在内，目前在上海管理总值达人民币790亿元的商业物业。