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在提供服务期间,咸宁市住新局联合咸宁市市场监管局检查发现,该小区物业所聘请的维保单位——西继迅达电梯有限公司湖北分公司,存在未按照安全技术规范的要求对电梯进行维护保养的问题。市市场监管局向其下达了《特种设备安全监察指令书》(咸宁市监特令〔2025〕1号、咸宁市监特令〔2025〕2号)。根据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条规定,市市场监管局对西继迅达电梯有限公司湖北分公司作出2万元的行政处罚,并没收违法所得400元。同时,市住新局针对该企业未履行电梯使用安全监管责任的行为,对其予以通报批评,并将该行为纳入企业诚信系统。
1+8时代广场小区原物业服务企业湖北瑞辉物业服务有限责任公司在提供服务期间,存在公共秩序管理混乱、电梯长期故障停运、消防设施未及时更新更换、环境卫生维护不到位等诸多问题,导致小区矛盾较为突出,业主反映强烈。该公司上述行为违反了《湖北省物业服务和管理条例》第三十七条规定。咸宁市住新局会同属地街道办事处指导小区召开业主大会,依法解聘了湖北瑞辉物业服务有限责任公司,并由属地社区协议聘请武汉嘉源忠兆物业管理有限公司咸宁分公司为该小区提供临时托管物业服务。咸宁市住新局针对该物业企业履约不到位问题,对湖北瑞辉物业服务有限责任公司予以通报批评,将其列入“黑榜”,并将该行为纳入企业诚信系统。
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