2025年1-4月郑州房地产企业销售业绩TOP20乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS

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　　项目点评：中海·时光之境尊踞中原城芯轴线亩二砂公园，政经、生态、生活、文旅四大高阶资源加持，拥享中原2KM优质配套。项目占地面积约16.57万㎡，规划10栋建筑，总户数918户，容积率约2.5及2.9，纯粹T2设计，绿化率30%，车位数1337个，配比1:1.46，约25-80m奢阔楼间距，南北双向无遮挡视野，建筑面积约148㎡起步大平层，铝板+玻璃幕墙颜值立面，全生命周期一线精装大四居，交付时间为2025年5月。中海·时光之境是央企中海地产十载大成之作，作为主城纯粹高阶改善社区，擎领中原人居热望。目前，9#环幕楼座，建筑面积约166㎡奢装大宅热势争藏中；中海·时光之境Ⅱ期建筑面积约179㎡-215㎡中原瑰宝洋房已迭新登场。

　　项目点评：豫园项目由金水投资集团和豫发集团联合打造，择址三环内，享主城区繁华的生活配套。出门即是东风渠2公里滨河长廊，享约2082亩滨河公园、约120亩文化公园，散步可达正弘城，毗邻国贸360花园路商圈，47中总校、文化路一小文渠校区等名校遍布周围。同时，项目诚邀三位国内设计大师，从建筑美学立面、自然森居谧境、无界泛会所及大堂公区等方面，以中原先锋首作之姿，规划约3.49容积率，打造金水主城稀缺的14-17层小高层产品。首创X创变空间，凭借高达103%的得房率和多变空间的演绎，以长达约16米L型阳台+270°环幕观景舱+超70㎡方正端厅+约10㎡巨收纳型厨房+X多功能空间，遵循长期主义的空间设计，应对家庭全生命周期，将146㎡户型做到了传统200㎡大平层的居住感受。

　　4月，郑州近两年核心地段成交的优质地块携高品质产品加快入市，如通派龙湖中原颂及SIC超级总部中心·润府Ⅱ期首开销售火热，项目对销售价格的信心也逐步增强，SIC超级总部中心·润府Ⅱ期价格较Ⅰ期上涨超2000元/㎡，招商林屿境加推房源价格较前期价格上涨约10%。与此同时，郑州上月出台运用地方政府专项债收回收购存量闲置土地方案后，存量土地收储工作推进加快，4月郑州经开区、登封市、新密市、荥阳市、航空港区等多个区（县、市）公布了首批拟运用专项债资金收购的土地，涉及住宅地块共78宗，超过80%的地块收储价格在出让价格的7折以上，收储企业对象也不乏正商、绿都、正弘等民营企业。随着存量土地的回收机制建立和供应优化，商品房市场供需关系进一步优化，市场预期和信心有望持续上升。