武汉乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS市房产管理条例(修正)

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　　武汉市人大常委会(颁布单位) 20040819(颁布时间) 20040819(实施时间) 武汉市房产管理条例（修正） （1992 年 12 月 19 日武汉市第八届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过， 1993 年 2月 13 日湖北省第七次人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准； 根据 2004 年 6 月 25日武汉市第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过、 2004 年 7 月 30 日湖北省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议批准的《武汉市人民代表大会常务委员会关于修改〈武汉市计划生育管理办法〉 等 14 件地方性法规部分条款的决定》 修正） 第一章 总则 第二章 房屋产权登记 第三章 房产交易 第四章 房产抵押 第五章 房屋租赁 第六章 房屋使用和修缮 第七章 房产纠纷仲裁 第八章 罚则 第九章 附则 第一章 总则 第一条 为了加强房产管理， 保障房屋所有人、 经营人和使用人的合法权益， 适应社会主义现代化建设和社会主义市场经济的需要， 根据法律、 法规的有关规定， 结合本市实际， 制定本条例。 第二条 本条例适用于本市行政区域内的房屋及其附属设施的管理。 第三条 房屋所有人、 经营人和使用人依法行使房屋所有权、 经营权和使用权， 并承担相应义务。 第四条 房屋所有人依法享有该房屋使用范围内的土地使用权； 房屋所有权转移时， 其使用范围内的土地使用权依法随之转移。 第五条 市、 区县房地产管理局负责本条例的实施， 按照市人民政府规定的权限管理本行政区域内的房地产。 第六条 市房地产管理局直接管理的公有房屋（以下简称直管公房）， 由市、 区县房地产经营单位负责经营管理； 其他单位和个人所有的房屋， 由单位和个人自行经营管理或者委托房地产经营单位经营管理。 第二章 房屋产权登记 第七条 房屋所有权实行登记制度。 房屋所有权取得、 变更或者灭失， 房屋所有人应当向市、区县房地产管理局申请登记， 领取、 更换或者注销《房屋所有权证》。 房屋拆迁， 拆迁人应当向市、 区县房地产管理局提交《房屋所有权证》， 办理注销手续。 第八条 房屋系两个或者两个以上所有人共有且不可分割的， 共有人应当共同申请登记， 领取《房屋所有权证》 和《房屋共有权保持证》。 第九条 以房屋设定抵押、 典当等他项权利的， 他项权利人应当会同房屋所有人共同申请房屋他项权利登记， 领取《房屋他项权证》。 第十条 申请房屋所有权登记或者房屋他项权利登记， 应当持个人身份证件或者法人、 其他组织资格证明， 并按照下列规定提交证件： （一） 新建、 改建、 扩建房屋的， 提交建设工程规划许可证、 用地规划许可证； 改建、 扩建