58乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS安居客研究院：租赁新规落地 合规与效率是重构行业的基石

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　　市场规模的历史账本揭示了被忽视的需求缺口。韦谢提到，“十四五”之前，流动人口数量被严重低估，由于数字化治理能力的升级，2020年第七次人口普查全国流动人口3.76亿，比2019年的官方数据多出1.4亿人。这一群体成为租赁市场的“隐形需求”，在过去的政策安排中未被充分关注。此外，供需错配问题依然突出。保障性租赁住房已建设2400万套，但实际入住仅700万户；品牌长租公寓在管规模约300万套，一线%，供需相对平衡；而个人房源市场却呈现“供不应求”与“租金下降”并存的矛盾现象。“随着居住观念转变，租赁行业正迎来结构性发展机遇，这种转变不仅重构了住房消费逻辑，更推动行业从‘规模扩张’向‘品质运营’跃迁。”