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　　根据上海市住建委、房管局等四部门联合发布的《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，外地人在上海买房需要满足的条件如下： • 外环外区域：非沪籍成年单身人士或家庭，需在购房之日前连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上。此外，持有《上海市居住证》且积分达120分，同时在本市缴纳社保或个税满3年及以上，可享受沪籍居民家庭购房待遇。 • 外环内区域：非沪籍成年单身人士或家庭，需在购房之日前连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上。同样，持有《上海市居住证》且积分达120分，同时在本市缴纳社保或个税满3年及以上，可享受沪籍居民家庭购房待遇。 • 特殊区域：在临港新片区工作且存在职住分离的群体，可在现有限购基础上增购1套住房，部分人才仅需缴纳1年社保即可购房。五大新城及南北转型区域非沪籍人才购房社保或个税缴纳年限为连续缴纳满2年及以上。