乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS上半年净亏8700万港元香港中旅剥离旅游地产“瘦身止损”

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　　截至今年6月底，香港中旅旅游地产业务核心项目包括珠海海泉湾度假综合体、咸阳海泉湾度假区、安吉度假村、深圳商业综合体以及成都土地储备项目。公告指出，公司在今年上半年旅游地产业务表现持续低迷。相比之下，旅游景区业务的利润率较高，却因地产业务利润率较低而被“摊薄”整体盈利水平。管理层认为，地产业务未来盈利能力存在较大不确定性，因此决定通过分派剥离该业务，以降低整体债务水平，将资源集中于回报率更稳、周期性波动较小的景区及旅行相关板块。

　　根据2025年中期业绩报告，今年上半年香港中旅营收约为19.74亿港元，同比下降8%；税前亏损约800万港元，上年同期税前盈利1.65亿港元；归母净亏损为0.87亿港元。经营业务利润仅0.14亿港元，同比大幅下滑约91%。其中，休闲度假景区板块收入下滑最为明显，上半年实现收入1.47亿港元，同比下降33%；亏损扩大至1.46亿港元，同比增加115%。亏损扩大的主要原因在于投资性物业公允价值随市场波动下降，珠海海泉湾及中旅咸阳海泉湾计提减值。

　　虽然交易作价约2.95亿元，但香港中旅需同时承担松花湖公司约7.55亿元银行贷款。截至2025年3月31日，松花湖公司经审计资产净值约8.21亿元，北京万冰约1526万元。松花湖公司2023年、2024年税前利润分别为3136万元和751万元，盈利波动明显；北京万冰则由2023年亏损91.6万元转盈为2024年盈利45.5万元，规模尚小。业内分析认为，此举是香港中旅“抢占冰雪经济增长红利”的关键一步，但该领域投资密集、成本高、周期短，对资金运作与运营能力要求更高。