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　　成都交投东善成实业有限公司近期完成工商登记信息重大变更,原法定代表人陈夏娇变更为郭琦,同时高管团队也进行全面调整。此次变动涉及公司总经理、财务负责人等关键岗位,标志着企业进入新的发展阶段。 近日,成都交投东善成实业有限公司完成工商登记信息重大调整,引发业界关注。作为成都交投集团旗下重要子公司,此次人事变动或将对企业未来发展战略产生深远影响。 企业核心管理层全面更迭 经营团队焕然一新 根据工商登记信息显示,公司原法定代表人陈夏娇已正式变更为郭琦。与此同时,高管团队也迎来重大调整:原总经理陈夏娇和财务负责人杨潇离任,由郭琦出任经理,雷蕾担任财务负责人。这种核心管理层的整体更迭,往往预示着企业战略方向的调整或业务重心的转移。从息来看,新管理团队具备丰富的行业经验,有望为企业注入新的活力。 人事变动背后的战略考量与行业影响 在房地产行业深度调整的背景下,地方国企的人事变动尤为引人注目。成都作为西部重要城市,其基础设施建设领域的龙头企业人事调整,可能反映出区域经济发展战略的微妙变化。值得注意的是,此次调整正值十四五规划中期阶段,新管理团队或将肩负起推动企业转型升级的重任。从行业角度看,这种

　　新都区安家成都·住享新都安居消费团购季主场活动圆满落幕,三天吸引2万人次咨询,成交49套。活动通过政策解读、房企让利、金融支持等多重举措,为市民提供一站式购房体验。20家房企推出专属折扣,金融机构提供优惠贷款,跨界活动营造沉浸式体验。活动将持续在各售楼处分会场开展,延续惠民购房热潮。 近日,新都区举办的安家成都·住享新都安居消费团购季主场活动在黄桷树广场圆满收官。这场为期三天的惠民购房盛会,通过政企联动、跨界合作的方式,为市民打造了一场别开生面的安居消费体验。 政策红利精准触达 购房者享多重实惠 活动现场设置了专门的政策解读区,由工商联、区住建局和公积金中心联合为市民解读商品房交易、保障性住房等相关政策法规。这种面对面、的政策服务,让购房者能够清晰了解各项优惠措施。香投、华都、旭辉等20家房企携24个精品项目参展,推出国庆中秋专属折扣,覆盖从刚需到改善的全系产品。建设银行、交通银行等金融机构也现场提供优惠房贷方案,大大降低了购房门槛。 跨界联动创新体验 一站式服务获好评 除了传统的购房服务,活动还融入了鸿蒙智行新能源汽车试驾、食品企业礼品派送等跨界元素,营造出安居即

　　成都市住建局发布房地产开发企业合规经营指南,从企业设立、土地获取到销售宣传等环节提出具体要求,特别列出11项商品房销售禁止行为,并规范房屋交付标准,旨在促进房地产行业健康发展。 成都市近日出台房地产开发企业合规经营新规,对行业全流程操作提出明确指引。这份《房地产开发企业一业一册合规经营指南》从市场主体准入、土地竞拍到商品房销售等关键环节都制定了详细规范,为当地房地产市场健康发展提供了制度保障。 企业设立与土地获取需符合法定条件 根据《指南》要求,房地产开发企业设立需满足注册资本不低于100万元,配备4名以上专业技术人员和2名专职会计人员等硬性条件。在土地获取环节,强调必须遵循三公一诚原则,严格履行出让合同义务。这些规定既保障了开发企业的专业资质,也维护了土地市场的交易秩序。从行业角度看,提高准入门槛有助于过滤资质不足的企业,促进市场良性竞争。 商品房销售宣传严禁11项违规行为 《指南》特别针对商品房销售列出11项禁止行为清单,包括未按时备案、一房多卖、违规收费等常见问题。其中明确规定不得以承诺进行宣传,不得捆绑销售,更禁止以养老名义进行虚假营销。这些禁令直击当前房地产销售

　　成都楼市迎来金九银十传统旺季,超20个项目约1500套新房集中入市,其中包含多个千万级豪宅项目。数据显示9月商品房成交同比增长百分之二十点五,高端市场表现尤为亮眼。华润、招商等品牌房企推出创新产品,带动城东核心区价值跃升。在政策利好和市场分化的背景下,购房者迎来难得的置业窗口期。 成都楼市正迎来一年中最关键的金九银十销售旺季。在这个传统购房高峰期,开发商纷纷推出压箱底的好产品,购房者也迎来了难得的置业良机。 【成都楼市供需两旺:超1500套新房集中入市抢占黄金窗口期】 根据数据,9月成都商品房成交6721套,同比增加1406套,增幅达百分之二十点五。预计9-10月期间,将有超过20个项目推出1500余套高品质新房。特别值得注意的是,成都最后一批双限地项目中,至少有5个将在近期集中取证,为市场注入新鲜血液。从数据来看,尽管当前房地产市场整体处于调整周期,但成都新房市场仍展现出较强韧性,实现了同比上涨。这种供需两旺的局面,既反映了开发商对成都市场的信心,也体现了购房者的置业热情。 【千万级豪宅市场竞争升级:品牌房企创新产品引领市场】 在高端住宅市场,竞争尤为激烈。华润置地推出

　　成都豪宅市场近期表现亮眼,官方文件加持下城市价值持续提升。2025年上半年成都住宅成交量达17.6万套,千万级住宅成交创历史新高。位于二环的华天龙湖·杉峯项目凭借稀缺地段、醇熟配套和产品力成为市场,其建面约192-300㎡的纯粹大平层产品备受高端置业者青睐。 近期成都房地产市场迎来新一轮发展热潮,特别是高端住宅市场表现尤为突出。在官方政策支持和城市价值提升的双重推动下,成都豪宅市场展现出强劲的发展势头。 成都二环内土地资源稀缺性凸显 豪宅价值持续攀升 过去十年间,成都主城二环内仅出让15宗住宅用地,其中纯住宅用地仅7宗,平均每年不到一宗。这种极度稀缺的土地供应状况,使得二环内项目价值持续攀升。华天龙湖·杉峯作为二环圈内少有的奢居项目,其地段价值不言而喻。该项目不仅占据城市核心区位,更享有主城醇熟的生活配套,这种稀缺性使其成为高端置业者的目标。 主城配套与产品力双重加持 打造居住体验 杉板桥商圈凭借百分之四十六点二的年轻客群占比和百分之三十四点八四的年轻家庭占比,展现出强劲的发展活力。华天龙湖·杉峯项目周边1公里范围内拥有四大顶流商圈和丰富的文化资源,同时配备地铁8号线

　　近期成都房地产市场出现明显回暖迹象,新房供应量呈现回升态势。作为西部重要中心城市,成都楼市动态备受关注。本文将从市场数据、政策环境等角度,分析当前成都房地产市场的供需变化,为购房者提供决策参考。 近期成都房地产市场迎来供应小高峰,新建商品住宅入市量明显增加。这一变化反映出开发商对成都楼市的信心正在恢复,也预示着购房者或将迎来更多选择机会。 从市场监测数据来看,成都主城区及周边区域多个项目陆续取得预售许可证,涵盖刚需和改善型产品。部分热门板块的新房库存消化周期已降至合理区间,供需关系趋于平衡。值得注意的是,90-120平方米的户型占比有所提升,显示市场正逐步向改善需求倾斜。 在政策层面,成都继续执行差别化住房信贷政策。根据相关规定,首套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。这一政策有效降低了刚需群体的购房门槛。 土地市场方面,成都近期土地供应节奏平稳,优质地块仍受房企青睐。随着城市规划的持续推进,部分新兴区域的基础设施配套逐步完善,区域价值正在被市场重新评估。

　　成都市住建局发布2025年第二批住建领域城市机会清单,包含48个项目总投资135.3亿元,涵盖市政基础设施、公建配套、城市有机更新和重大项目四大类。其中城市有机更新项目投资占比达111.3亿元,涉及多个区县的老旧小区改造和基础设施提升。 近日,成都市住建局正式发布2025年第二批住建领域城市机会清单,共包含48个项目,总投资额达135.3亿元。这批项目将重点推进市政基础设施完善、公建配套建设以及城市有机更新等工作,为城市发展注入新动能。 市政基础设施项目占据清单主导地位 在本次发布的清单中,市政基础设施类项目数量,共26个,总投资18.6亿元。这些项目分布在龙泉驿区、郫都区、都江堰市等多个区域,包括道路新建改建、地下综合管廊建设等。其中都江堰市灌温路地下综合管廊建设工程投资达3亿元,将新建长约3公里的地下综合管廊。这些基础设施项目的实施将有效改善城市交通状况,提升市政设施水平。 城市有机更新项目投资规模 值得注意的是,19个城市有机更新项目总投资达111.3亿元,占本次清单总投资额的百分之八十以上。这些项目覆盖邛崃市、温江区、双流区等多个区域,重点对老旧街区、老旧小区进行改造提升。温

　　通过对127家上市房企财报数据分析发现,央国企与民营房企在销售回款、偿债能力等方面呈现显著分化。央国企凭借资金优势和优质项目布局保持稳健,而民企则面临销售萎缩、债务高企等困境。文章深入剖析了造成这种分化的深层原因,并展望了不同类型房企的未来发展路径。 当前中国房地产行业正处于深度调整期,央国企与民营房企的发展态势呈现出明显的两极分化。通过对127家A+H股上市房企的财报数据进行分析,可以清晰地看到这种分化不仅体现在销售业绩上,更反映在企业的偿债能力和战略选择上。 销售回款分化揭示房企生存现状 从2021年到2024年的数据来看,房地产行业整体销售回款呈现下滑趋势,但不同类型企业表现迥异。央企销售回款仅下降百分之十七点五,而民企则萎缩至不足2021年的五分之一。这种分化主要源于库存结构和市场信心的差异。央国企凭借资金实力主要布局一二线城市优质地块,开发满足改善型需求的新规产品,去化率仍能保持在百分之六十以上。相比之下,民企重点布局的三四线城市受人口外流影响,库存去化困难,加之购房者对项目交付安全性的担忧,导致销售表现持续恶化。 偿债能力差异凸显企业财务健康度 在偿债能力方面,民企的

　　国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 成都8月新房下跌0.20%二手房下跌0.70% 成都新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.70%。 成都新房销售价格最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。 成都二手房住宅价格最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。 图1 2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 成都新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 成都二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、成都9月新房市场分析——46盘入市 9月,成都共46个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中郫都2个,新都5个,武侯1个,天府新区3个,青羊3个,龙泉驿3个,锦江2个,高新2个,成华5个,金牛3个,新津2个,邛崃2个,彭州2个,温江10个,双流1个。 项目名 价格 开盘时间

　　2025年度成都市建设工程专业中初级职称申报将于9月29日启动,申报时间持续至11月7日。申报涵盖建筑设计、市政工程等20个专业领域,需通过四川省职称评审信息系统完成。特别提醒申报人员注意各环节截止时间,谨防中介代办诈骗。 成都市建设工程领域专业技术人员注意了!2025年度中初级职称申报工作即将拉开帷幕,从9月29日起正式接受网上申报。此次职称评审涉及建筑设计、市政工程等20个专业方向,为专业技术人才提供了重要的职业发展通道。 申报时间节点全掌握 错过将无法补报 本次职称申报采取全程网上办理模式,个人初次申报时间为2025年9月29日至11月7日。特别需要注意的是,申报系统将严格执行时间节点,将无法补报。单位审核、主管部门审核等后续环节也都有明确的时间要求,建议申报人员提前做好材料准备,避免因时间紧张影响申报质量。 多专业领域全覆盖 建设人才发展新机遇 本次职称评审涵盖建筑设计、市政道路桥梁工程、城市轨道交通工程等20个专业方向,基本覆盖了建设工程领域的主要专业类别。其中不乏建筑电气与智能化工程、暖通空调工程等新兴专业,反映出城市建设对复合型技术人才的迫切需求。建议申报人员根据自身专