乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS房讯九点｜中信建投：深圳楼市新政力度大于北京上海

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　　9月5日，北京出让两宗宅地，分别位于丰台岳各庄村和朝阳呼家楼，两块地均以底价成交。结果显示，城建发展+北京建工+住总金第的联合体以底价29亿元摘得岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块，楼面价约5万元/平方米。该地块用地规模约2.18万平方米，建筑控制规模5.8万平方米，容积率2.66，起拍价29亿元。朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001、9002地块则由首开地产以底价4.46亿元摘得，楼面价约8.1万元/平方米。

　　9月5日，在相关部门指导下，宁波城建投资集团有限公司下属全资公司宁波城投置业有限公司（简称“城投置业”）发布公告，推出首期宁波市商品住房“以旧换新”活动。本次活动定量收购旧房500套，旧房范围覆盖市六区，即海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化，换购新房范围涉及全市。作为收购主体，宁波城投置业按照限定数量、限定范围、限定时间的方式收购符合条件的旧房，并向旧房权属人（简称“换房人”）发放与房屋收购价格对应额度的“以旧换新抵价券”（简称“抵价券”）和 “以旧换新购房券”（简称“换购券”）。

　　9月5日，保利发展控股集团股份有限公司公告披露，公司近期获得两个新的房地产项目，分别为兰州市七里河区南滨河西路南侧地块及三亚市吉阳区月川中路南侧地块三期。其中，兰州市项目用地面积为3.59万平方米，规划容积率面积为8.98万平方米，需支付价款为4.78亿元，权益比例为100%。三亚市项目用地面积为7.04万平方米，规划容积率面积为16.24万平方米，需支付价款为113.4亿元，权益比例同样为100%。两项目合计用地面积为10.64万平方米，总规划容积为25.22万平方米，总需支付价款为16.12亿元。

　　9月5日，中国海外发展有限公司宣布完成一项重大交易，9月5日，联合竞买方（即中海企业发展（为中海的间接全资附属公司）、上海虹润（招商）及杭州旅投（中旅））与转让方就收购事项订立产权交易合同，据此（其中包括）中海企业发展将收购标的公司A上海新东安企业发展有限公司50.5%股权及相关比例债权；以及标的公司B上海新百安经济发展有限公司30.5%股权，据此，中海企业发展预计将按有关比例分别出资约人民币73.41亿元及人民币8.12亿元以收购标的权益A及标的权益B。

　　标的公司持有东安项目的地块。于完成后，标的公司A将入账列为本公司的附属公司，而标的公司B将入账列为本集团的联营公司。公告还披露，标的权益A及标的权益B的总代价分别约为人民币130.82亿元及人民币23.96亿元，总额约人民币154.78亿元，将以挂牌相关的保证金合共约人民币46.43亿元冲抵部分款项，余款合共约人民币108.35亿元连同上海产权交易所收取的交易服务费将于相关产权交易合同日期起计三个营业日内支付至上海产权交易所指定的银行账户。

　　9月4日，绿城中国披露了截至2025年8月31日止八个月的未经审核营运数据。2025年1-8月，绿城集团取得合同销售面积约277万平方米，合同销售金额约人民币957亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币637亿元。于2025年8月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币31亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币17亿元。2025年8月，绿城集团代建项目取得销售面积约77万平方米，销售金额约人民币95亿元。2025年1-8月，绿城集团代建项目累计取得销售面积约455万平方米，销售金额约为人民币606亿元。

　　9月5日，瑞银发布研究报告称，新鸿基地产2025财年核心盈利为219亿港元，同比增长1%，大致符合预期。然而，香港物业发展利润率在2025财年大幅下降至12%，低于2024年的26%，瑞银预期股价将对这一利润率失望表现略有负面反应。瑞银表示，新鸿基地产香港租金持续疲弱，内地零售显示改善迹象。2025财下半财年（2025年1月至6月），新地在香港的应占总租金收入同比下降3%，办公室租金下降5%，零售租金下降3%。管理层指出，租金调整仍为负数，零售为低单位数，办公室为高单位数。内地租金收入亦同比下降3%，办公室及零售板块均下跌2%至3%。