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我國辦公樓經歷了從普通型商務辦公樓、綜合型仿國際標準辦公樓、智能型商務辦公樓到國際型頂級商務辦公樓的發展演變。當前,中國辦公樓的建設規模迅速增加,北京、上海等一線城市辦公樓規模均達到上百萬平方米,二、三線城市的辦公樓開發也方興未艾。辦公樓經濟在各個主要城市均已成為經濟轉型、城市發展的重要推動體系。特別是近幾年隨著國家對住宅市場的調控,辦公樓作為商業地產正呈現出一片繁榮景象。2015年,我國辦公樓開發投資額超過6000億元,同比增長10%以上;2015年1-11月,我國辦公樓銷售面積2434萬平方米,辦公樓銷售金額3136億元。近年來辦公樓物業的投資年回報在4-10%,同時辦公樓物業帶來的租金收入一直保持著20%的年增長率。如果說21世紀前10年是住宅市場投資的黃金時代,那么后10年則是辦公樓地產投資的黃金時代。隨著政策調整和城市的發展,越來越多的人正把目光投到辦公樓市場,而日益向高端發展的辦公樓必然會得到投資者的青睞,預計未來幾年辦公樓市場發展前景看好。
中商產業研究院發布《2016-2020年永城市辦公樓市場前景調查及投資機會研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調研,國家統計局、政府部門機構發布的最新權威數據,并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上,通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了永城市辦公樓市場現狀、永城市辦公樓市場供需現狀、永城市重點區域辦公樓市場狀況、永城市辦公樓客戶類型及營銷策略,并對永城市辦公樓開發企業經營情況進行分析,本報告專業!權威!報告根據辦公樓的發展軌跡及多年的實踐經驗,對永城市辦公樓未來投資前景作出審慎分析與預測,是房地產開發企業了解行業當前最新發展動態,把握市場機會,正確制定企業發展戰略的必備參考工具,極具參考價值!
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