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自2016年起,肥城法院陆续接到该项目诉讼案件,案件无小事,事事连民心,面对“住房”这一民生之要,秉持“如我在诉”情怀,办案干警第一时间到市住房城乡建设局、市不动产登记中心调查,详细了解该小区未能办理房产证的原因。考虑到案件涉及业主众多,肥城法院依托府院联动工作机制,在政府的支持领导下,联合市信访、住建、不动产、税务等相关部门召开联席会议,成立工作专班,深入剖析该小区“难题”,厘清问题脉络,直面历史“旧账”,最终各方达成一致解决方案。
为确保方案尽快落地,肥城法院第一时间启动立、审、执“绿色通道”,全力以赴解决群众“难”问题,确保业主顺利“拿证”。立案庭把好前端预警,加强案件分流,将涉案小区房屋产权办理纠纷定为重点监管案件,确保“快立”;审判团队以“典型示范案例”为参考,将涉该项目的同类案件“量贩式”集中审理,推进速裁审判提速换档,确保“快审”;执行团队抽调骨干干警,开展案件专执,明确工作时限,规定2个工作日内将《协助执行通知书》等相关材料送达不动产登记中心,确保“快执”。伴随最后一项手续的协调完成,盼了十年的业主们,终于拿到了自家的房产“大红本”。
肥城法院依托府院联动工作机制,汇聚治理效能,针对涉房产纠纷常见问题制定标准化处理流程,推出“一揽子”具体举措,加大房地产等涉民生解纷力度。第一时间向住城局、数家房地产开发公司发出《司法建议书》,提出科学、可操作性司法建议,着力预防和化解群体性纠纷矛盾风险。总结工作经验,建立类型化解决方案,推行常态化联席机制,联合行政部门定期监测开发商履约情况,对风险项目及时提醒、介入。开展“法律体检”进社区普法宣传,制发“避坑指南”,通过短视频、社区讲座普及购房法律知识,指导业主规避法律风险。
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