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失信被执行人方面,2025年第一季度全国共计2939家开发企业出现失信被执行人情况,同比2024年第一季度减少8.47%,环比2024年第四季度减少33.66%,约占全部开发企业的2.03%,共5296条案例。其中,河南、广东和贵州存在失信被执行人情况的开发企业数量居前。从失信被执行人的原因来看,“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”的失信被执行人最多,约占55.25%;其次是“违反财产报告制度”的失信被执行人,约占30.89%。值得一提的是,这些失信被执行案例主要来自有关房屋预售、销售等涉及房屋交易的纠纷。
行政处罚方面,2025年第一季度全国被行政处罚的开发企业共1227家,同比2024年第一季度减少29.08%,环比2024年第四季度减少20.32%,约占全部开发企业的0.85%,共1419条案例。广东、山东和江苏被行政处罚的开发企业数量最多。从行政处罚的实施机关来看,城管、市场监督、自然资源部门是主要的处罚实施部门。在所有行政处罚信息中,城管部门处罚的数量占比为17.20%,约244条;市场监督部门处罚的数量占比为15.36%,约218条;自然资源部门占比为8.25%,约117条。
经营异常方面,2025年第一季度全国房地产开发企业中发生经营异常有377家,同比2024年第一季度增加14.59%,环比2024年四季度减少66.01%,约占全部开发企业的0.26%,共380条案例。从被列入经营异常的具体原因来看,“通过登记的住所或者经营场所无法联系”的占比85.41%,“未在规定的期限公示年度报告”的占比6.10%,“公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假”的占比4.51%,这三种情况是出现经营异常的主要原因。
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